中國地產業發展戰略研討會舉行 《建業轉型升級之路》發布
本文來源: 新華網 2020-01-20 14:41:27 編輯: 谷婷婷 王曉飛 作者: 范作言

中國地產業發展戰略研討會舉行 《建業轉型升級之路》發布

2020-01-20 14:41:27 來源: 新華網
摘要

建業把房子蓋到了河南的省、市、縣、鎮、村,覆蓋了122個縣及縣級以上城市。

建業把房子蓋到了河南的省、市、縣、鎮、村,覆蓋了122個縣及縣級以上城市。

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  新華網鄭州1月20日電(范作言)1月17日,《建業轉型升級之路》發布暨中國地產業發展戰略研討會在建業·華誼兄弟電影小鎮舉辦。來自全國各行業上百位嘉賓出席了本次活動,與建業集團董事長胡葆森一起縱論建業之道、展望未來十年。

  建業集團副總裁代紀玲在致歡迎辭時說,建業把房子蓋到了河南的省、市、縣、鎮、村,覆蓋了122個縣及縣級以上城市;建業在開封用14年的堅守,守出了一個古城的復興;建業用3.67億在許昌鄢陵一個默默無聲的陳化店鎮打造了世界級標準的花滿地酒店;建業還用26年的堅韌成就了“專治各種不服”的建業足球。提及此次研討會的意義,她說道:“建業走的路是獨一無二的,如果說河南是中國的縮影,那么,建業可以作為河南的樣本,值得大家深讀、細讀。也正是為此,我們舉辦這次論壇,我們想以建業為出發點,觀中原經濟大局,察行業發展大勢。”同時她表示,“出彩中原,成就千億。千億不是建業的成就,而是出彩河南成就了千億建業。”

  河南省政協副主席、民進河南省委會主委張震宇在致辭中指出,河南城鎮化率仍低于全國平均水平,改善性住房需求仍有較大的市場,建業堅持省域化戰略,把投資向鄉、鎮、村延伸,不僅成就了千億建業,也為我省“穩投資”打了一針強心劑。他希望建業能繼續扎根河南,深耕中原,抓住新機遇,積蓄新勢能,展現新作為,為中原更加出彩添上一筆重重的濃彩。

  活動現場正式發布了中國(河南)創新發展研究院基于10個月以來對建業集團的調研所形成的研究報告《建業轉型升級之路——基于地產業轉型大勢的探索、前瞻及啟示》(下文簡稱《報告》)。《報告》從建業轉型時代邏輯、建業模式豐富內涵、建業轉型六大優勢、建業模式現存挑戰與機遇、思考與啟示等五大方面,全面解析了建業的轉型升級之路。

  中國區域經濟學會副會長、中國(河南)創新發展研究院院長喻新安在解讀《報告》時指出,建業地產實現縣域全覆蓋,闖出了一條中國房地產業轉型發展的新路子,創造了一個地產企業深耕一個省份達到資產和銷售額均破千億的奇跡,將助推河南縣域經濟社會高質量發展和鄉村振興偉業,是建業新藍海戰略向縱深推進的戰略基點和新起點,是建業成為偉大企業的重要標志。

  《報告》預計,未來三四年將是建業新藍海戰略轉型的產業擴張期、轉型關鍵期、投資回報期、利稅激增期、治理完善期,要處理好短期與長期、地產與其他板塊、重資產與輕資產、省內深耕與省外拓展、企業發展與服務社會、自身努力與環境優化、規模擴張與組織活力等七大方面的關系,以進一步完成轉型升級與企業迭代。

  中歐國際工商學院終身榮譽教授、知名經濟學家許小年發表主旨演講《后工業化時代的經濟和企業》。他提到,在不少發展中國家,當人均收入達到一萬美元左右時,經濟發展出現長期停滯,落入了“中等收入陷阱”。其本質原因是沒能實現從“快速工業化增長模式”到“后工業化的增長模式”的轉變。

  他表示,在工業化期間,工業品匱乏,企業只要能整合土地、資本、勞動力資源,就能夠生產出產品,并且不愁賣;進入到后工業化時代,當生產速度超過市場需求,短缺經濟變成了過剩經濟,就需要通過供給側改革,釋放出新的動能,依靠提高資源使用效率,實現經濟從數量型增長轉向效率型增長。而鼓勵企業去做研發投資,去做創新成為市場要求。

  建業集團董事長胡葆森發表主旨演講《做一個長期價值主義者》。胡葆森說,建業進入一個地市,要“站在城市的高度,站在企業戰略的高度”,實現經濟效益和社會效益的高度統一,物質追求和精神追求的高度統一,企業利益和員工利益的高度統一,戰略目標和執行過程的高度統一,這“四個高度統一”成為建業的定海神針。

  他表示:“河南還有1791個鄉鎮,未來這20年可能還會形成至少兩三百個人口在20萬以上的鎮級城市,這就是我們下一個十年或者二十年的目標。十年后,建業能新覆蓋100個鎮級城市,20年以后能覆蓋200個甚至300個鎮級城市,那個時候建業在河南基本上做到了全覆蓋。”

  胡葆森說,40年商海打拼、28年運營建業的經驗,濃縮為一句話:作為一個決策者,必須是長期價值主義者。做長期價值主義者,要做時間的朋友。在這個過程中贏得越來越多的客戶、越來越多的信任,而信任是一家企業行穩致遠、成為百年老店的唯一基石。

  四個小時的活動,分享嘉賓前瞻性的觀點與真知灼見引發了現場來賓的濃厚興趣與熱烈掌聲。(完)

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